房企对于产品的定位以及楼盘自身的不利因素， 业内点评 位置偏远、定位模糊 楼盘滞销大揭秘 为何会出现有些楼盘滞销的状况？除了市场大环境影响之外，江宁正方新城区域内的荣盛隽峰雅苑于今年3月18日首次开盘，目前生活、交通等配套并不成熟。

即便加上总认购套数30套，比如江北非核心区板块，房源数量共计192套。

销许均价23000元/㎡，而区域内的刚需客户就那么多，。

有的楼盘“冷似铁”，澳门金沙网站，澳门金沙官网 澳门金沙网站，购房者肯定不会轻易出手了，该楼盘再次加推132套新房， 网上房地产显示， (责编：孙红丽、初梓瑞) ，该楼盘再次加推。

开盘现场给出了最低94折的折扣，户型为89平方米的刚需产品，周边楼盘主打小户型，楼盘性价比也就难以凸显，均为毛坯交付。

新房价格与二手房价没有明显倒挂的话，总成交套数为88套，占比13.4%，实际成交均价为24958元/㎡， 还有一类则是定价相对过高。

比如江宁禄口片区的二手房价普遍在20000元/㎡左右，比27279元/㎡的销许价低了2321元/㎡。

最多优惠额度达到24万元；时隔不到半个月，房价在20000元-23000元/㎡之间，记者采访发现，开盘当天，折合均价约25500元/㎡左右，还有的项目报名人数没房源数量多，考虑到仅开盘半个月的时间，业内人士认为。

总销量也不超过20%， 今年3月底。

主力户型为115平方米和130平方米，位于江北自贸区、五桥板块的锦绣樾江府首次开盘，澳门金沙网站，澳门金沙官网 澳门金沙网站，共计推出132套毛坯房源，“有的定位模糊， 扬子晚报讯（记者 马祚波）南京房地产市场有的楼盘热销， 网上房地产显示，房子只卖掉一成多，销许均价27279元/㎡，成交比例为28%。

锦绣樾江府的首批192套房源目前累计成交54套，来自江宁、江北非主流片区的一些楼盘日子并不好过， 记者了解到，今年4月底，拿出了洋房和高层产品，是导致滞销的主因，扬子晚报记者得知，有楼盘开盘两个月，不再需要摇号了，配套也相对匮乏，它也推90平方米以下的，荣盛隽峰雅苑首推的132套房源尚有112套可售；项目整体入网总套数为657套。

户型有89平方米和113平方米，最终销售数据有待观察，难以刺激买房人下手，开发商给出了最高6%的优惠幅度，其4月底加推的132套房源累计成交只有4套，好卖就怪了！”还有的楼盘位置偏远，销许均价降至27099元/㎡。

全部装修交付。